Inmobiliaria en
Blanes.

El centro y el casco antiguo, alrededor de la iglesia de Santa Maria: fincas antiguas, calles estrechas, mucho comercio. Precio contenido y buena rentabilidad de alquiler.

S'Abanell, la franja larga de playa hacia la desembocadura de la Tordera: bloques de los sesenta y setenta, muchos apartamentos de segunda residencia.

Las urbanizaciones de la parte alta, hacia el Vilar y Mas Borinot: casas con parcela, vistas y coche obligatorio.

Apartamento en S'Abanell: 120.000–180.000 €. Piso en el centro: 140.000–200.000 €. Casa en urbanización: 300.000–480.000 €. Primera línea en Sa Palomera: desde 260.000 €.

Blanes pertenece a Girona, no a Barcelona. El impuesto de transmisiones sigue siendo autonómico catalán, pero cambian el ayuntamiento, la plusvalía municipal y el registro de la propiedad que corresponde.

En las urbanizaciones altas, comprobad la cuota de la entidad de conservación y el acceso en invierno: algunas calles son muy empinadas.

Blanes es Girona, y eso tiene consecuencias prácticas que conviene tener claras: el ayuntamiento que liquida la plusvalía es otro, el registro de la propiedad es otro y los plazos administrativos no son los mismos que en Barcelona.

La red Flamat tiene presencia en Blanes y compartimos toda la cartera entre oficinas, así que un propietario de Blanes se beneficia también de los compradores que entran por Malgrat, y al revés. Es una de las ventajas reales de trabajar con una red de 24 oficinas en lugar de con una agencia suelta.

En el mercado de segunda residencia de S'Abanell hay que mirar dos cosas antes de comprar: el estado real de la comunidad —muchos bloques de los sesenta arrastran derramas— y si el piso tiene o puede tener licencia turística, porque eso cambia por completo la rentabilidad.