Inmobiliaria en
Calella.

Calella es la capital comercial del Alt Maresme: 19.000 vecinos, tres kilómetros de playa y el eje comercial más grande de la comarca. Eso marca el mercado, porque aquí se compra tanto para vivir como para alquilar.

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El municipio en datos

Dato	Calella
Habitantes	≈ 19.000
Comarca	Maresme (Barcelona)
Playa	3 km
Tren	Estación R1 en el centro
A Barcelona	≈ 1 h en tren · 45 min en coche
Hospital	Hospital Comarcal del Maresme, en el municipio

Un mercado con dos velocidades

El centro, alrededor de la Riera y el carrer de l'Església, tiene fincas antiguas con precios contenidos y una demanda de alquiler muy fuerte por el comercio y el hospital. Es la zona con mejor rentabilidad de las que trabajamos.

La franja de playa concentra apartamentos de los sesenta y setenta, muchos de segunda residencia. Precio por metro más alto y comunidades que a veces arrastran derramas.

Las urbanizaciones de la parte alta tienen casas con parcela y vistas, y son lo más caro del municipio.

Precios orientativos

Piso de 2 habitaciones: 115.000–160.000 €. De 3 habitaciones: 150.000–215.000 €. Primera línea de mar: desde 220.000 €. Casa en urbanización: 300.000–450.000 €.

Calella tiene más rotación que Malgrat o Santa Susanna, así que una vivienda bien tasada se mueve rápido, pero la competencia también es mayor y el precio de salida importa más.

Preguntas frecuentes

Lo que nos preguntáis.

¿Es buena Calella para invertir en alquiler?

Es de las mejores de la comarca por la combinación de comercio, hospital y estación de tren. La demanda de larga temporada es constante todo el año, no sólo en verano.