Inmobiliaria en
Tordera.

Tordera es el municipio más extenso de los que trabajamos y el que tiene el metro cuadrado más bajo. Sin playa propia, pero con la de Malgrat a diez minutos y con un centro de pueblo con vida todo el año.

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El municipio en datos

Dato	Tordera
Habitantes	≈ 17.000
Comarca	Maresme (Barcelona)
Superficie	≈ 84 km², el más extenso de la zona
Playa	Sin playa propia; Malgrat a 10 min
Tren	Estación R1 en el municipio
A Barcelona	≈ 1 h 10 min en tren · 55 min en coche

Por qué compra la gente en Tordera

Por precio. Es el municipio más asequible de la zona, con diferencia. Una casa de pueblo de dos plantas en el centro puede estar entre 105.000 y 200.000 €, cifras que en Malgrat o Calella ya no existen.

El centro concentra casas de pueblo y pisos en fincas pequeñas. Muchas viviendas tienen local en planta baja, herencia del comercio tradicional, y eso da posibilidades: garaje, taller o vivienda ampliada.

Los barrios y urbanizaciones reparten casas con parcela por todo el término. Aquí hay que mirar con cuidado los accesos, el alcantarillado y la cuota de conservación.

Lo que hay que comprobar antes de comprar

Alcantarillado. Quedan parcelas con fosa séptica, y eso condiciona el precio y la hipoteca.
Calle recibida por el ayuntamiento. En urbanizaciones antiguas no siempre lo está.
Licencias de porches, piscinas y ampliaciones: es donde más obra sin legalizar nos encontramos.
Zona inundable. Parte del término está cerca del río Tordera; conviene mirar la cartografía de la ACA antes de firmar.

Preguntas frecuentes