Precio del m² en Palafolls y cuánto vale tu vivienda
De enero a junio de 2026 la vivienda usada se vendió en Palafolls a 2.044 €/m² de media en escrituras, según la Generalitat. Para tu vivienda concreta te damos una valoración gratuita.
Te atiende el equipo de Flamat desde nuestra oficina de Carrer del Carme, 22, Malgrat de Mar. La valoración comercial es gratuita, sin compromiso y por escrito en 24 horas laborables desde la visita.
Precio del metro cuadrado en Palafolls: datos oficiales
Respuesta corta: de enero a junio de 2026, la vivienda usada se vendió en Palafolls a 2.044 €/m² de media, según las compraventas inscritas en el Registro que publica la Generalitat de Catalunya: 57 ventas, con un precio medio de 225.442 € y 127 m² de media. Es precio de escritura, no de anuncio.
| Periodo | €/m² medio | Ventas | Precio medio por vivienda | Superficie media |
|---|---|---|---|---|
| Enero-marzo 2026 | 2.035 €/m² | 31 | 224.019 € | 125 m² |
| Abril-junio 2026 | 2.054 €/m² | 26 | 227.174 € | 129 m² |
| Enero-junio 2026 | 2.044 €/m² | 57 | 225.442 € | 127 m² |
| Julio 2025-junio 2026 | 2.119 €/m² | 117 | 225.372 € | 122 m² |
Fuente: Agència de l’Habitatge de Catalunya, estadística de compravendes d’habitatges, a partir de datos del Colegio de Registradores. Precio y metros construidos de la escritura; vivienda usada. Datos del segundo trimestre de 2026, consultados en octubre de 2026.
En los últimos doce meses (julio de 2025 a junio de 2026) el precio medio fue de 2.119 €/m², un -0,1 % frente a la media de doce meses del trimestre anterior (abril de 2025 a marzo de 2026: 2.121 €/m²). No es una variación interanual.
Palafolls frente a los municipios vecinos
| Municipio | €/m² medio | Ventas | Superficie media |
|---|---|---|---|
| Malgrat de Mar | 2.595 €/m² | 127 | 91 m² |
| Pineda de Mar | 2.677 €/m² | 237 | 83 m² |
| Santa Susanna | 2.322 €/m² | 23 | 134 m² |
| Tordera | 1.905 €/m² | 160 | 108 m² |
| Palafolls | 2.044 €/m² | 57 | 127 m² |
| Calella | 2.644 €/m² | 91 | 81 m² |
| Blanes | 2.609 €/m² | 301 | 78 m² |
Lo que dicen los datos de Palafolls: Es el segundo precio por metro más bajo de los siete municipios; la vivienda vendida es la segunda más grande de la comparativa (127 m² de media).
Las medias mezclan viviendas distintas: donde se venden casas más grandes, el precio por metro suele ser menor aunque cada vivienda cueste más. Por eso conviene comparar también la superficie media.
Un ejemplo para orientarte (y por qué no basta)
Con la media del semestre, un piso de 90 m² construidos en Palafolls saldría por unos 183.900 € (90 × 2.044 €/m²). Es solo una cuenta: la planta, el ascensor, el estado, las vistas, la zona y lo que incluye la venta (garaje, trastero, terreno) mueven el precio arriba o abajo. Para tu vivienda concreta, pide una valoración gratuita: te la damos por escrito en 24 horas laborables desde la visita.
Precio de escritura y precio de anuncio
Los portales publican lo que se pide en los anuncios. Estos datos recogen lo que se firmó en compraventas inscritas en el Registro. Son medidas distintas: la diferencia entre una y otra no es el descuento que debas aceptar, porque pueden corresponder a viviendas y periodos diferentes.
Cómo valoramos tu vivienda en Palafolls
Sitúa la vivienda dentro de Palafolls
La información municipal distingue Les Ferreries, Santa Maria, Sant Lluís, Sant Genís y urbanizaciones como Mas Carbó, Mas Reixac y Ciutat Jardí. Esa diversidad hace útil indicar el núcleo junto a la dirección.
Después hay que comprobar el entorno inmediato: acceso a la finca, aparcamiento y recorridos a los servicios que interesen. La ubicación no se reduce al nombre de un barrio ni permite atribuirle un suplemento fijo de precio.
Compara pisos con pisos y casas con casas
En un piso revisamos planta, ascensor, distribución y edificio. Para una casa se añaden parcela, plantas, anexos y mantenimiento. Un precio por metro cuadrado que mezcla ambos tipos puede ocultar diferencias importantes.
También hay que aclarar qué superficie se está utilizando. Aporta los documentos disponibles y distingue vivienda, exterior, garaje y otros espacios para entender qué incluye cada referencia.
Comprueba servicios y gastos sin dar nada por supuesto
El acceso, los suministros y los gastos conocidos ayudan a describir el inmueble. Si existe una entidad de conservación o una comunidad, indica sus cuotas y la información disponible sobre actuaciones acordadas.
No se puede asignar a toda una urbanización un problema de servicios o una ventaja económica sin comprobar la finca. Cuando falta un dato relevante, debe quedar señalado como pendiente en la orientación comercial.
Una estimación explicada para decidir
La visita permite contrastar la información inicial y seleccionar referencias disponibles que tengan sentido. Distinguimos precios de anuncios de datos de operaciones cerradas cuando contamos con ellos.
Puedes solicitar una valoración comercial gratuita sin comprometerte a vender. El resultado ayuda a orientar un precio de salida; no asegura el importe de una futura oferta. Si necesitas un informe para financiación, herencia u otro trámite, confirma con el destinatario sus requisitos. El servicio se presta desde la oficina de Flamat en Malgrat de Mar.
Vender tu vivienda en Palafolls: cómo lo preparamos
Identifica el núcleo y el recorrido hasta la vivienda
El Ayuntamiento describe un municipio formado por Les Ferreries, Santa Maria, Sant Lluís, Sant Genís y distintas urbanizaciones. No basta con indicar Palafolls: concreta la calle y el núcleo al preparar la información.
Muestra cómo se accede al portal o a la parcela y dónde están los espacios de aparcamiento incluidos. Para hablar de transporte o servicios, comprueba los trayectos desde la vivienda; evita trasladar a todas las zonas una misma descripción.
Prepara respuestas sobre la casa y sus servicios
Si vendes una casa, reúne la información de suministros, instalaciones y mantenimiento. Cuando exista una comunidad o entidad de conservación, aporta sus cuotas y acuerdos conocidos. No presupongas que toda urbanización tiene las mismas condiciones.
En un piso, prioriza superficie, distribución, planta y accesibilidad. En ambos casos, identifica las reformas realizadas y los documentos que puedan respaldarlas para saber qué información está confirmada y qué falta revisar.
Explica los espacios de forma que se entiendan
Un patio, un garaje o una planta utilizada como almacén deben describirse según sus características y documentación. No los presentes como dormitorios o superficie habitable por el solo hecho de estar amueblados.
Prepara fotografías que muestren la conexión entre estancias y, en una casa, entre interior y exterior. Así el comprador puede decidir si la distribución se ajusta a sus necesidades antes de desplazarse.
Negocia la operación, además del precio
Partimos de una valoración y de las referencias comparables disponibles. Durante la comercialización revisamos consultas, visitas y ofertas contigo para decidir los siguientes pasos.
Una propuesta debe valorarse también por sus plazos y condiciones. Si necesitas coordinar una mudanza o una compra posterior, comunícalo al inicio. La atención se presta desde Carrer del Carme, 22, Malgrat de Mar; antes de contratar revisa el alcance del encargo, su duración y los honorarios.
Preguntas de propietarios en Palafolls
¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Palafolls?
De enero a junio de 2026 la vivienda usada se vendió en Palafolls a 2.044 €/m² de media, según las compraventas inscritas en el Registro que publica la Generalitat (57 ventas). Es precio de escritura, no de anuncio, y no sustituye una valoración de tu vivienda.
¿Cuánto vale mi piso o casa en Palafolls?
Depende de la superficie, la zona, el estado, la planta y lo que incluya la venta. La media municipal solo orienta. En Flamat hacemos una valoración comercial gratuita, por escrito en 24 horas laborables desde la visita y sin compromiso.
¿Puedo valorar mi casa tomando el precio de otra en Malgrat?
Esa referencia necesita justificar sus semejanzas y diferencias. Conviene revisar primero inmuebles comparables y no aplicar un descuento o incremento fijo entre municipios.
¿Las cuotas de una urbanización restan siempre una cantidad al valor?
No hay una resta automática. Se analizan el importe, los servicios y los compromisos conocidos dentro del conjunto del inmueble y de las alternativas comparables.
¿Necesitáis saber en qué núcleo de Palafolls está la vivienda?
Sí. La calle y el núcleo ayudan a preparar la visita, describir accesos y elegir referencias pertinentes. Puedes indicar la zona en la consulta inicial y concretar la dirección con el asesor.
¿Qué información preparo de una casa en urbanización?
Superficie, anexos, reformas, suministros y gastos de mantenimiento conocidos. Si hay cuotas o documentación sobre servicios de la urbanización, conviene aportarlas para no basar el anuncio en suposiciones.
Guías para preparar tu decisión
- Inmobiliaria en Palafolls: el municipio y nuestro trabajo
- Precio de la vivienda en Malgrat de Mar
- Precio de la vivienda en Pineda de Mar
- Precio de la vivienda en Santa Susanna
- Precio de la vivienda en Tordera
- Precio de la vivienda en Calella
- Precio de la vivienda en Blanes
- Guía de gastos al vender: partidas a revisar
- Cómo revisar la plusvalía del municipio de la vivienda
- Documentos para vender una vivienda en Cataluña
Referencias del municipio
Estas fuentes oficiales permiten comprobar la ubicación y el contexto de la vivienda; no son una estimación de su precio.
Información revisada el 16 de octubre de 2026.
Hablemos de tu vivienda en Palafolls
Indica la zona y el tipo de vivienda. Te decimos cuánto vale y cómo venderla, sin compromiso.
Pedir valoración gratuita